财通证券-高频|北京楼市边际回暖，出行动能回升

“精选摘要：出行、国内执行航班强于季节性；受极端天气影响，蔬菜价格大幅上行。本周新房销售继续走弱，二手房销售回升。一二线城市新房成交面积大幅弱于去年同期；各重点城市二手房销售面积环比回升，强于去年同期。其中，受楼市新政刺激，北京新房、二手房销售明显回升。投资生产方面，商品价格大多下行。螺纹钢价格小幅下。”

1. 核心观点本周主要关注点：受楼市新政刺激，本周北京新房、二手房销售明显回升；反内卷继续降温，螺纹钢、水泥价格小幅下降；暑期出行动能走强，地铁出行、国内执行航班强于季节性；受极端天气影响，蔬菜价格大幅上行。

2. 本周新房销售继续走弱，二手房销售回升。

3. 一二线城市新房成交面积大幅弱于去年同期；各重点城市二手房销售面积环比回升，强于去年同期。

4. 其中，受楼市新政刺激，北京新房、二手房销售明显回升。

5. 投资生产方面，商品价格大多下行。

6. 螺纹钢价格小幅下降，成本端受煤炭减产支撑，但需求端依旧平淡，持续累库；玻璃期货价格大幅上升，主因“反内卷”举措深化；水泥价格指数小幅下降，产商涨价意愿强烈，但仍面临库存压力；沥青价格小幅下降，部分受降雨天气对需求端影响。

7. 工业生产方面，开工率表现分化。

8. 石油沥青开工率、汽车轮胎开工率、焦化企业开工率上行，钢厂高炉开工率小幅下行，涤纶长丝开工率、PTA开工率下行。

9. 消费方面，出行动能较强。

10. 地铁出行、国内执行航班强于季节性，汽车消费、电影票房符合季节性。

11. 通胀方面，猪肉价格下行，蔬菜价格大幅上升，油价下降。

12. 本周蔬菜价格大幅上升，主因北方连续降雨等极端天气影响供给；原油价格小幅下降，需求端支撑减弱，美俄领导人会晤前市场保持谨慎。

13. 出口方面，本周SCFI下行、BDI下行。

14. 本周，市场供需基本面略显疲软，运输市场行情继续调整。

15. 风险提示：数据统计或有遗漏；经济表现可能超预期；市场走势存在不确定性。