58安居客研究院-房地产行业：安居客独家发布，7月一二手找房倾向大揭秘

“精选摘要：年7月，新房和二手房市场客户重合度11.8%，环比微降0.2个百分点，呈“城市能级越低，重合度越高”特征。二手房找房占比：2025年7月，全国二手房找房人数占比达62.1%，环比下降1.4个百分点，但较去年同期提高2.5个百分点。高能级城市占比更高，一线城市达63.8%。二手房分流强度：2。”

1. 核心内容一二市场重合度：2025年7月，新房和二手房市场客户重合度11.8%，环比微降0.2个百分点，呈“城市能级越低，重合度越高”特征。

2. 二手房找房占比：2025年7月，全国二手房找房人数占比达62.1%，环比下降1.4个百分点，但较去年同期提高2.5个百分点。

3. 高能级城市占比更高，一线城市达63.8%。

4. 二手房分流强度：2025年7月，二手房对新房分流强度达28%，环比降1.4个百分点，低能级城市压力更大。

5. 7月二手房分流强度“降多升少”，41城下降、5城上升。