房地产行业：2025年2月上海住宅买卖市场

数据显示,近三个月二手住宅成交热门小区榜单中,包含4 个纯商品房小区、3 个配套商品房小区、2 个售后公房小区,以及1 个商品房动迁房混合小区。上榜小区主要分布于松江、浦东、宝山等6 个行政区域,楼盘套均总价为427万元/套,环比微跌2%。
统计周期内,市区具有性价比的次新公寓、售后公房以及近郊动迁大居,成交都较为活跃。本次新上榜的城林嘉苑位于浦东三林的外环线以外地区,尽管其距离轨交8号线芦恒路站约1.7 公里,但步行300 米距离内有学校和商业广场,生活较为便利。该小区主力户型为45-82 平方米一至三房,总价约200-400 万元/套,对于单身刚需人群或是小家庭而言,均有合适的房源可供选择。